我花6万块买的房子，现在换了100万的三居室

《小别离》剧照

从去年开始，日照的房价开始疯长，不止日照，全国的房价基本都在涨，每当这个时候论坛上就会出现一批吐槽房价的帖子，抱怨买不起，然后各种看空房价，房价涨了十几年，居然还有人在看空房价，也是够坚持的。

我是看涨房价的，再加上需要结婚，于是2016年，我不顾一切东拼西凑了首付，上车了。

2016年初，当时楼市的政策是去库存。首付、利率、贷款条件都有很大程度的放宽。当时单身的首付比例是20%，日照城西的一套多层小两居在43万左右，这样算下来，首付需要8万6千块钱。

虽然当时我已经上班有两三年了，但上班每个月那么点工资，除去吃饭房租，基本一分不剩，农村老家刚盖了房子，家里能拿出来的闲钱也没多少，东拼西凑，记得还刷了一点信用卡，最后凑了6万多块钱，但还是不够首付。于是走后门通过评估公司多贷了一些款，最后总算是办了下来，前前后后一共花了6万出头。

买完没多久房价就又开始涨了，截至到前两天我卖掉的时候，两年不到的时间这套房子涨到了62万左右，涨了接近20万，这样算下来，除去贷款，还剩将近30万。

按照现在房地产市场的政策，首付30%，100万的房子首付大概在33万左右，于是前两天我在海曲公园附近成功买下了一套100多平的三居室，目前已经在过户了。按照这个进度，估计过两年还可以再往东换换。

论坛和贴吧里很多人说，现在的房价看不懂了，到底该不该买？其实这个问题并不复杂，你要这么想，假设你现在已经花100万买了房子了，过两年涨了，自然是皆大欢喜。就算房价真的跌了，大不了你不卖就是了，反正房子这东西放在那里有不吃饭不喝水。

房子这东西就是这样，跌的时候你可以不卖，涨的时候你不能没有。

所以，没必要考虑这么多。你要这么想，不管房价涨跌你都需要有一个住的地方，都需要给自己和老婆孩子一个稳定的家。既然如此，那就买一套吧。